エンゼルハイム鹿浜第3

  • 東京都足立区鹿浜六丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,698万円
41.7万円/㎡
相場
2,978万円
46.0万円/㎡
1,554
2,503
3,453
4,402
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,453万円
38.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム鹿浜第3
2,698万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 64.69㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は36.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,698万円41.7万円3階 64.69㎡ 2S南西
2025/04/282,698万円41.7万円3階 64.69㎡ 1SLDK南西
2025/03/172,798万円43.3万円3階 64.69㎡ 1SLDK南西
2025/03/152,798万円43.3万円3階 64.69㎡ 2S南西
2024/10/131,990万円26.8万円1階 74.38㎡ 3LDK北東
2024/08/282,180万円29.3万円1階 74.38㎡ 3LDK北東
2024/03/152,270万円35.6万円1階 63.84㎡ 2SLDK-
2024/02/152,270万円35.6万円1階 63.84㎡ 2LDK+納戸北西
2024/02/072,480万円33.0万円7階 75.24㎡ 3SDK南
2023/09/212,370万円37.1万円1階 63.84㎡ 2LDK+S西
2023/08/272,370万円37.1万円1階 63.84㎡ 2SLDK北西
2023/05/202,370万円37.6万円1階 63.04㎡ 2LDK+S西
2023/04/152,590万円40.6万円1階 63.84㎡ 2LDK+S西
2023/03/252,670万円41.8万円1階 63.84㎡ 2LDK+S西
2023/03/022,980万円46.7万円1階 63.84㎡ 2LDK+S西
2022/12/032,980万円46.7万円1階 63.84㎡ 2SLDK-
2022/06/071,780万円27.9万円1階 63.84㎡ 3DK西
2022/05/061,980万円31.0万円1階 63.84㎡ 3DK西
2022/03/292,250万円35.2万円1階 63.84㎡ 3DK西
2021/09/222,590万円34.4万円6階 75.24㎡ 3LDK南東
2021/09/222,690万円35.8万円8階 75.24㎡ 3LDK南
2021/09/112,590万円34.5万円6階 75㎡ 3LDK南
2021/07/312,690万円35.9万円6階 75㎡ 3LDK南
2021/07/312,690万円35.9万円8階 75㎡ 3LDK南
2021/07/312,590万円34.4万円8階 75.24㎡ 3LDK南
2021/07/302,590万円34.4万円6階 75.24㎡ 2S南
2021/07/242,690万円35.8万円6階 75.24㎡ 3LDK南東
2021/07/232,690万円35.8万円6階 75.24㎡ 2S南
2021/04/212,790万円37.1万円8階 75.24㎡ 3LDK南
2021/03/192,890万円38.4万円8階 75.24㎡ 3LDK南
2021/02/172,990万円39.7万円8階 75.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,698万円41.7万円64.69㎡2S3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/03/14エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 1,880万円31.7万円59.3㎡3DK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
志茂駅39分 1,980万円31.8万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,780万円60.3万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1994年47戸RC
2022/05/13ライトハウス西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅5分 1,750万円35.0万円50㎡2DK3階 / 5階建 東1991年17戸RC
2024/06/10エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,999万円47.8万円62.72㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年85戸RC
2022/10/01セントラルマンション西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,580万円43.4万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 西1985年28戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2023/11/02グリーンキャピタル西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,399万円52.8万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 5階建 南1994年34戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 9.8万円0.15万円64.69㎡2S3階 / 8階建 南西1989年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は足立区の平均と比較して21.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム鹿浜第3
所在地東京都足立区鹿浜六丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩17分
築年月1989年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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